产业发展区:此功能区满足不同企业的生产及办公需求，园区规划三种产品：独栋、双拼、联排。50年独立产权。四-六层框架混凝土结构标准厂房，可自由分割组合，单层面积600-1800㎡，一层层高6米，二至六层层高4米，楼层承重400kg/㎡，标配2吨承载货梯，水、电、通信一步到位。为企业提供产业开发场地。
科创服务功能区。根据项目的功能定位，围绕高科技企业发展需求，为给入驻企业提供完善便利的全方位科创服务，产业园的两栋综合大楼将建立孵化器办事中心、商务会务中心、信息发布中心、技术产品展示中心、公共技术研发测试平台以及人才培训、管理咨询、风险投资、金融担保、以及商业服务等于一体的综合科创服务中心。
绿色生态、花园式厂房。园区为国际流行的花园式厂区，整个项目分内外环地块区域。空间环境设计遵循开放，绿色的原则。由线性建筑与点式建筑的错落围合，与建筑群体中间形成了以绿色为主的自然庭院。建筑群与外部环境及内部空间的整体性架构，将形成一个内外交融，开放而充满活力的人性化工作环境。打造围合式花园厂房、庭院办公、居住环境、开启绿色产业发展新潮流。
生活、娱乐功能区 考虑到项目及产业的特殊性，商业配套和生活服务设施比较重要，以及入驻高科技企业（外来人才、加班非常频繁、商务活动等）特点，因此，在项目主大门区域建立生活居住区、体育活动中心、餐饮、娱乐、酒店、金融、商业等服务中心。